Dans une interview au Parisien, Thierry Repentin, Président de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), annonçait que la rénovation globale d’un logement permettait de réaliser en moyenne 50,8% de gain sur la facture de chauffage, soit une économie d’environ 790 € par an. Quels travaux réaliser ? Dans quel ordre ? Quelles sont les aides à la rénovation énergétique ? Parlons Planète fait le point pour vous aider à y voir plus clair ! 😉
Rénovation énergétique : quels travaux d’économies d’énergie mener en priorité ?
La rénovation énergétique consiste à améliorer les performances énergétiques d’un bâtiment en réalisant des travaux. Cela recouvre 3 grands axes :
- L’isolation ;
- Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire ;
- La ventilation.
En général, on recommande de faire les travaux dans cet ordre. On commence par l’isolation pour minimiser les besoins en chaleur de la maison. Ensuite, on procède à la réfection du système de chauffage en le dimensionnant aux nouveaux besoins du logement. Enfin, on installe un système de ventilation pour réguler la qualité de l’air et réduire le taux d’humidité de la maison.
Toutefois, comme chaque logement est différent, pour savoir quels travaux mener en priorité, il est impératif de réaliser un audit énergétique. Cette analyse poussée permet de mettre en relief les ponts thermiques du logement, les zones principales de déperditions énergétiques et d’établir un plan de travaux.
Quelles sont les principales aides à la rénovation thermique ?
Les travaux de rénovation énergétique s’accompagnent de formidables économies d’énergie. Mais, on le sait, ils peuvent représenter un investissement. Pour en diminuer le montant, il existe quelques aides à la rénovation thermique. Voici les principales
MaPrimeRénov’
Aide de l’ANAH, MaPrimeRénov' permet de financer des travaux dans un logement principal de plus de 15 ans. Son montant varie selon le niveau de revenus du foyer. Elle peut aller jusqu’à 10 000 € pour une chaudière bois ou une pompe à chaleur géothermique.
La prime énergie
Proposée par les fournisseurs d’énergie, comme Vattenfall, la prime énergie est une aide dispensée dans le cadre des CEE (Certificats d’Économies d’Énergie). Cumulable avec MaPrimeRénov’, elle peut monter jusqu’à 4 000 €.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
D'un montant compris entre 7 000 € et 50 000 €, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est une avance de trésorerie pour limiter le reste à charge des ménages. Disponible pour financer des travaux dans un logement principal construit depuis plus de 2 ans, ce crédit bancaire présente un taux d’intérêt à 0%. Ouvert à tous, il peut être demandé dans une banque partenaire de l’Etat. La plupart des banques nationales et régionales le sont.
Le chèque énergie
Réservé aux ménages modestes, le chèque énergie sert traditionnellement à payer des factures d'énergie. Toutefois, il peut aussi être utilisé pour régler des travaux de rénovation énergétique réalisés par un artisan Reconnu Garant de l'Environnement (RGE). Son montant oscille entre 48 € et 277 €.
La TVA à 5,5%
Enfin, sur les chantiers de rénovation énergétique, s’applique une TVA à taux réduit de 5,5% au lieu de 20%. Elle concerne le matériel et la main d'œuvre.